4100 m² gepflegte moderne Gewerbehalle
Vermietet
Titelbild
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Simon Oekenpöhler
Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de
Lagebeschreibung
Diese große Gewerbehalle mit Verwaltungstrakt liegt im Gewerbegebiet Stukenbrock Augustdorfer Straße Süd. Die Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 33 / A 2 und an die ostwestfälischen Oberzentren ist erstklassig.
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2000 errichtete moderne Halle ist zwischen 5,50 m – 7,50 m hoch und eignet sich besonders für Logistik, Lager oder eine „saubere“ Produktion (Elektronik, etc.)
Die gesamte Immobilie wird mit Erdgas beheizt, hat Thermo-Verbundwände mit senkrechten Lichtbändern, antistatischer Industrieboden, fünf große Sektionaltore und mindestens 30 PKW-Stellplätze auf 2.800 m² gepflasterten Außenflächen.
Der Standort Schloß Holte-Stukenbrock besticht durch eine exzellente Verkehrsanbindung und durch den extrem günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 370.
Verfügbar ist diese gepflegte Gewerbeimmobilie ab 01. August 2018
Ausstattung
Objektdaten
Objekt: ca. 4.100 m² Gewerbehalle
Grundstück: ca. 8.300 m²
Baujahr: 1999/2000
Besichtigung: nach Vereinbarung
Art der Nutzung: Logistik, Lager, Versand, saubere Produktion (Elektronik etc.)
Autobahn/Bahn: ca. 5 km A 33/ A 2
Konstruktion: Stahlskelettbauweise
Fassade: Thermoverbundwände
Fußboden: antistatischer Industrieestrich
Bodenbelastung: 5 to/m²
Strom: eigener Trafo
Datenübertragung: auf Anfrage
Heizung: Erdgas
Fenster: senkrechte Lichtbänder
Hallengröße: ca. 3.745 m²
Höhe: 5,50 m – 7,50 m
Hallentore: 5 Sektionaltore
Höhe der Tore: - 5,00 m
Sozialräume: ja
Bürotrakt: ca. 350 m²
Rampe: nein Kranbahn: nein
Hoffläche: 2.830 m² gepflastert Stellplätze: ca. 30 PKW LKW
Provision
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatsmieten
Grundriss
