BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER WOHNLAGE AM LAGO MAGGIORE

Objekt Nr. 399
Ort Orselina
Grundstücksfläche 4.200,00 m2
Kaufpreis 2.760.000,00 €

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Dieses Traumgrundstück ist eine Rarität und befindet sich im wunderschönen Tessin in sonniger Südhanglage
in Orselina oberhalb von Locarno. Von hier genießen Sie eine unverbaubare Fernsicht über den Lago Maggiore und die imposanten Berge bis nach Italien.

Das wunderschöne Hanggrundstück ist mit einer älteren Villa bebaut. Die Erschließung erfolgt über gemeindeeigene Straßen, als auch über eine Privatstraße.

Eine Grundstücksteilung zur Bebauung mit Einzelvillen ist nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich, ebenso ist die
Überbauung der gesamten Fläche mit einer exklusiven Wohnanlage, zum Beispiel mit einem mehrgeschossigen Terrassenhaus denkbar.

Bei Erstellung eines Quartierplanes sind bis 45 % der Grundstücksgröße als Bruttogeschossfläche möglich.

Traumgrundstücke mit solchen Entwicklungsmöglichkeiten sind in dieser gefragten Wohnlage eine absolute Seltenheit.

Eckdaten

Objektart Wohngrundstück

Energieausweis

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