Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!

Objekt Nr. 433
Ort Herford
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 57,00 m2
Kaufpreis 46.500,00 €

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

Wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt befindet sich diese Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshaus in Herford. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im nahen Zentrum und sind fußläufig zu erreichen.

Das Gebäude aus den 30er Jahren wurde ca. 1984 in den jetzigen Zustand versetzt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage dieses Wohn- und Geschäftshauses, mit insgesamt 16 Einheiten. Die Eigentumswohnung ist seit 2014 vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.12.2017.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über einen offenen Koch-Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, wovon eines über einen kleinen Ankleide-, bzw. Abstellraum verfügt und ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m².

Die Wohnung bedarf umfangreicher Modernisierungen. Die Lage und Wohnungsgröße sichert Ihnen auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2004, ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören mit zum Angebot.

Eckdaten

Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 113,0 kWh/(m2*a)
Gültig von 03.12.2007
Gültig bis 12-2017
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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