Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden! Entspanntes Wohnen an der Gütersloher Innenstadt

Objekt Nr. 466
Ort Gütersloh
Anzahl Zimmer 4,0
Wohnfläche 94,00 m2
Kaufpreis 299.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Kontakt

Simon Oekenpöhler

Tel.: 05207 4405
simon.oekenpoehler@immobilien-oekenpoehler.de

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage, in 2. Bautiefe, nahe der Innenstadt von Gütersloh liegt diese schöne Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Alle Versorger des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. In die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten bequem zu fuß.

Das moderne Wohnhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Zum Sondernutzungsrecht gehören der Garten, die sonnige Terrasse und ein Pkw-Stellplatz (Carport). Ein separater Geräteraum bietet Platz für Ihre Fahrräder und befindet sich im Gemeinschaftseigentum.

Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen 94 m² und teilt sich auf in:
zwei Schlafzimmer, Büro, Flur, Wohnraum mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Die neuwertige Immobilie mit elektrischen Jalousien wurde mit hochwertigen grauen Fliesen ausgestattet, das Badezimmer und Gäste-WC mit sandfarbenen Fliesen. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die sehr wertige und moderne Einbauküche ist erst 4 Jahre alt kann vom Käufer übernommen werden. Die sonnige Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundriss

EG mit Außenanlagen

EG ohne Außenanlgen

Eckdaten

Baujahr 2014
Zustand Gepflegt
Ausstattung Gehoben
Gartennutzung Ja
Heizung Fußboden
Stellplatz Carport
Barrierefrei Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerung Gas

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